Zpět na aktuality

NAV 12/2020: Hodnota NAV v prosinci vzrostla


Hodnota NAV fondu CREDITAS Nemovitostní I během posledního měsíce loňského roku vzrostla o +0,80 % na 0,9748 Kč na 1 investiční akcii. NAV tak pokračuje na cestě postupného zotavení z dramatického březnového propadu, který zapříčinilo propuknutí pandemie COVID-19. I když prosincová hodnota stále ještě byla pod úrovní z doby startu nemovitostního podfondu (-2,5 %), dlouhodobá trajektorie stoupá: při srovnání březnového NAV s prosincovou hodnotou jde o nárůst o 4,2 %.

Prosincový růst NAV se opírá o mírné vzestupné přecenění hodnoty nemovitostí v Business Parku Čestlice v kombinaci se standardním výnosem z pronájmů. Důkladné přecenění nemovitostí čestlického areálu si tentokrát vyžádalo více času v porovnání s běžnými měsíci roku. Důvodem byla mimo jiné zhoršená dostupnost pracovníků v důsledku zdravotních problémů způsobených COVID-19.

Ani čestlický areál se nevyhnul dopadům vládních opatření proti šíření koronaviru, obsazenost areálu se však i nadále daří udržovat přes 90 %. Negativním aspektem je zpoždění plateb nájemného u několik málo nájemců, tyto problémy se průběžně řeší s maximálním důrazem na obnovení běžného platebního kalendáře. V tomto kontextu je prosincový růst NAV podfondu ještě cennější.